祁阳| 千阳| 普格| 高雄县| 封开| 莲花| 光山| 五寨| 邕宁| 旌德| 吉安市| 香格里拉| 沙河| 天长| 清镇| 龙南| 平山| 南丹| 南浔| 海伦| 民丰| 汕尾| 福海| 新民| 共和| 融水| 德兴| 桃江| 福安| 柯坪| 左云| 朝天| 荔浦| 米林| 阳春| 沧县| 锦屏| 沙县| 松江| 聂荣| 康保| 福州| 昌邑| 山阳| 兰西| 枝江| 同德| 辽阳市| 井陉矿| 广西| 潍坊| 安仁| 兴县| 镇康| 阜阳| 泾县| 商城| 施甸| 云林| 原平| 永春| 拜泉| 华阴| 湖口| 高平| 永平| 农安| 丹东| 镇平| 南岳| 德庆| 金华| 宜州| 闽侯| 薛城| 奉节| 轮台| 睢县| 镇巴| 额济纳旗| 汕尾| 梧州| 英德| 扬中| 雁山| 西沙岛| 白朗| 围场| 遂川| 闽清| 溧水| 富顺| 铜川| 维西| 陆川| 云南| 江油| 西峡| 抚顺县| 新巴尔虎左旗| 平邑| 吴江| 资兴| 晋宁| 石城| 梧州| 天山天池| 东川| 漳平| 镇江| 铁山| 射洪| 穆棱| 九江县| 高陵| 云阳| 密山| 大理| 郫县| 永兴| 嘉义市| 延津| 鄂州| 冷水江| 新民| 郸城| 梁山| 汝阳| 孝感| 大邑| 璧山| 甘洛| 嘉义市| 奇台| 郫县| 岷县| 澧县| 东安| 北流| 射洪| 华池| 札达| 六合| 寻甸| 京山| 兴隆| 故城| 来宾| 马鞍山| 井研| 汤阴| 舞钢| 新邱| 庄河| 嘉善| 锦屏| 珲春| 开平| 高县| 寒亭| 沧州| 通河| 五台| 马鞍山| 柳城| 磁县| 乌达| 科尔沁左翼后旗| 陇南| 兴化| 敦化| 榕江| 巴林左旗| 宁县| 武乡| 昌都| 当涂| 呼兰| 揭西| 卢氏| 申扎| 晴隆| 屏东| 洪泽| 垫江| 盐津| 施秉| 根河| 泽州| 灵丘| 安溪| 靖宇| 上街| 高邮| 洛川| 遵义县| 新竹市| 大英| 开平| 沁水| 通化市| 靖边| 轮台| 民和| 衢江| 梅县| 泸定| 喀什| 昌平| 新泰| 石城| 溧水| 定州| 新巴尔虎左旗| 札达| 邻水| 常德| 墨玉| 响水| 壶关| 平遥| 天峻| 紫阳| 林州| 蒙城| 灵武| 上饶市| 桐城| 资溪| 阿拉善左旗| 揭东| 东胜| 阳曲| 蓬莱| 大丰| 万州| 炉霍| 安仁| 纳溪| 高邑| 象州| 淮南| 西盟| 壶关| 利辛| 沙河| 曲江| 石棉| 绥德| 陈仓| 敦化| 丰台| 府谷| 涟源| 开江| 合川| 永寿| 象州| 开封市| 曲沃| 酒泉| 阿拉尔| 汾西|

·市路桥收费处大力推进高速路收费站车道续卡工...

2019-05-27 00:18 来源:今晚报

  ·市路桥收费处大力推进高速路收费站车道续卡工...

    战国中山国有“千乘之国”“战国第八雄”之称。有很多中国留学生,去法国就读商校,管理类的院校,但是工程师院校也吸引了越来越多的中国留学生。

因为这些杂物属于私人物品,工作人员无权强行处理。  1.其中荣誉称号包括全国十佳少先队员标兵、全国十佳少先队员;北京市十佳少先队员标兵、北京市十佳少先队员、北京市红领巾奖章、北京市三好学生;区十佳少先队员标兵、区十佳少先队员、区红领巾奖章、区三好学生、区全面发展优秀小学生奖。

  我们注意到,每年有2/3的中国留学生去法国就读商校和工程师类的院校。如果您能在您所居住的省份所属的签证处进行申请,就会协助北京英国大使馆更快更有效地为您办理。

    可右侧车道停着黑色本田思域小车,眼看又要撞上去了,林某硬着头皮,从思域小车和左边大众小车的缝隙中挤了过去,然后直接冲上斑马线。《白皮书》从智慧城市建设发展的视角全面解读了智慧学习和智慧学习环境,在国内各行政区域采集基础数据信息,监控智慧学习环境领域发展状态、广泛开展产业调查,通过真实的数据反映了中国智慧学习环境的发展水平。

”王振海说。

  饿狼串说(玉泉店)福利大放送福利一38元吃原价208元双人串串套餐打开咸鱼网公众号阅读原文参与活动原文链接:套餐内容锅底1份(三种任选)48元串串66串元黄盘一份20元绿盘一份15元手工面一份6元麻花一份6元精美凉菜一份6元特制饮品1份20元汉斯啤酒8瓶48元福利二串串吃多少送多少本次吃多少串下次来店免费送多少串参与方式:转发公众号原文参与福利三清油锅底免费送每天进店前20桌消费满68元即可享受清油锅底免费福利福利四四位男神同行送汉斯啤酒一箱四位男生进店消费即送原价72元啤酒一箱福利五女神驾到享受免单福利拼身材的时候到了只要你能过得去最右边那个无论你是几个人无论你吃了多少串全部免单!

  互信、互利、平等、协商、尊重多样文明、谋求共同发展的“上海精神”,超越了文明冲突、冷战思维、零和博弈等陈旧观念,掀开了国际关系史崭新的一页,得到国际社会日益广泛的认同。香蕉、荔枝、鳯梨等夏季水果大丰收,反而成为造成民进党选情危机,也是史料未及的荒唐事。

  一位理科专业学生王鑫刚告诉记者,当做出考研的决定时就开始联系导师,通过在那所学校读书的同学,要到这位导师的电话。

  今年春天,加拿大政府决定暂停投资移民项目(IIP)的消息在国内引起了风波。致所有已婚女士:我知道你们在婚姻里多有不满,我也知道这多半是男人行事不周造成的。

  超市的肉类区是我们肉食动物最喜欢逛的区域啦!英国超市有鲜肉供应但是较贵,平时还是会选择非常普遍的盒装冷鲜肉,一般的超市普通肉类都会有3for10的特惠(买三样10胖子),这个时候和朋友一起share是不错的选择。

  (文中程乐迪为化名)

  什么是对口直升?  对口直升是指在公办小学的毕业生,按照小学升入对口中学和统筹分配学位的原则,学生不用考试或者推荐生和电脑派位,实行免试、相对就近入学。二是以寓教于评的方式教育师生,引领社会。

  

  ·市路桥收费处大力推进高速路收费站车道续卡工...

 
责编:

134家公司赚1324亿 上市房企晒2016"成绩单"

2019-05-27 09:44 来源: 21世纪经济报道
分享到: 0
调整字体
这六方面举措是:一落实立德树人根本任务。

 

  本报记者 安丽芬 广州报道

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

  业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。 (编辑:巫燕玲)

责编:刘思

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

文娱社会

健康

旅游青春

齐齐哈尔种畜场 大阮府 美垱口 新合乡 高岭镇
屏北二路西 新渡头 池州市 君子兰公园 泗家水村